Условия кредитования
|
Залоговый кредит для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей «Бизнес»* |
|||
|
Цель кредита |
|
||
| Валюта кредита | Сом | ||
| Сумма кредита | от 100 000 сом | ||
| Срок кредита | От 3 до 60 месяцев | ||
|
Процентная ставка (сом) |
До 1 000 000 сом | 25% годовых | |
| От 1 000 001 до 2 000 000 сом | 24% годовых | ||
| Свыше 2 000 000 сом | 23% годовых | ||
| Погашение | Ежемесячно, равными взносами (аннуитет) | ||
| Обеспечение | Залог недвижимость | ||
| Комиссии по кредиту: | |||
| Комиссия за предоставление кредита | 1,2% от суммы кредита (минимум 3 000 сом) |
||
| Комиссия за досрочное полное погашение |
|
||
|
Комиссия за частичное досрочное погашение |
0 сом - без комиссии при условии уведомления об этом МФК не менее чем за тридцать дней до дня погашения 1 000 сом – при остатке кредита до 1 000 000 сом 2 000 сом – при остатке кредита до 1 000 001 сом и более, без уведомления об этом МФК, либо с уведомлением менее 30-ти дней до дня погашения, независимо от суммы частичного досрочного погашения |
||
| Прочие комиссии |
|
||
| Неустойка за просроченную задолженность |
- для Индивидуальных предпринимателей - в размере номинальной процентной ставки по кредиту от суммы просроченной задолженности; - для юридических лиц – в размере 0,5% процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа |
||
* В случае необходимости можно открыть кредитную линию, при которой возможно получение нескольких траншей в рамках открытого лимита кредитной линии, на условиях утвержденной кредитным комитетом.
**Кредитный комитет МФК имеет право изменить срок кредитования. Срок кредита на пополнение оборотных средств – до 36 месяцев.
Краткие требования,предъявляемые к залогам по программам залогового кредитования
Предметы залога, принимаемые МФК в качестве первичного (основного) залогового обеспечения.
В качестве предмета залога МФК вправе принимать ликвидное, не изъятое из гражданского оборота имущество в том числе:
- Промышленные предприятия как имущественные комплексы;
- Здания и сооружения производственного назначения, в том числе промышленные и складские базы, цеха, нефтехранилища и др.;
- Здания и сооружения жилищно-гражданского назначения:
- Квартиры и жилые дома;
- Административные здания и сооружения;
- Здания и сооружения торговли и общественного питания (в т.ч. магазины, точки общественного питания и пр.)
- Объекты бытового обслуживания (салоны, гостиницы, станции технического обслуживания, стационарные автозаправочные станции, контейнеры и др.);
- Земельные участки / право землепользования, в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.
К основным требованиям, предъявляемым к залоговому имуществу, относятся:
- расположение залогового обеспечения на территории города Бишкека и Чуйской области;
- физическое состояние имущества и ликвидность района расположения;
- наличие полного перечня правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности;
- ликвидность (спрос), обеспечиваемая достаточной стабильностью цен и сложившейся конъюнктурой рынка;
- не обременение залогового обеспечения долговыми обязательствами перед другими юридическими и физическими лицами;
- недвижимость (здания и сооружения) принимается в качестве предмета залога при условии выкупа права землепользования или права собственности на земельный участок, или срока аренды земли не менее 5 лет. Срок аренды должен превышать срок кредита, условных обязательств не менее чем на три года;
- недвижимость должна быть зарегистрирована в уполномоченных органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости;
- при наличии доли государственной собственности необходимо разрешение соответствующих государственных органов;
- имущество, предлагаемое в качестве предмета залога, должно быть в хорошем техническом состоянии.
Более подробную консультацию вы можете получить у специалистов Отдела залогового обеспечения.
Заемщик (индивидуальный предприниматель)
- Документ, удостоверяющие личность Заемщика
- Свидетельство о регистрации/расторжении брака (если имеется)
- Паспорт супруга(и) (если имеется)
- Заявление о согласии супруга/и на получение кредита, заявление о семейном положение (если заемщик не состоит в браке)
- Свидетельство ИП или патент (от 1 до 6 месяцев)
- Справка органа налоговой службы о факте налоговой регистрации налогоплательщика (для открытия счета)
- Справки с ГНС об отсутствии задолженности (если работает на основании Свидетельства ИП)
- Хозяйственные контракты, договоры (при наличии)
- Иные документы на бизнес
- Справка с места жительства (не требуется при соответствии адреса прописки с адресом фактического проживания) и о составе семьи заемщика.
Заемщик (юридическое лицо)
- Бизнес-план по суммам свыше 3 500 000 сом
- Карточки с образцами подписей и оттиска печати (нотариально заверенная)
- Копии паспортов учредителей, генерального/исполнительного директора, главного бухгалтера. Копии свидетельства о браке/расторжении брака, смене фамилии (при наличии) учредителей
- Копия решения учредителей о создании общества /Решение соответствующего органа Заемщика о получении кредита, предоставлении залогового обеспечения и подписания Кредитного договора (прочих договоров). .
- Копия решения уполномоченного органа Клиента о назначении исполнительного органа.
- Решение соответствующего органа Заемщика о получении кредита, предоставлении залогового обеспечения и подписания Кредитного договора (прочих договоров).
- Копии Устава, Учредительного договора (при наличии), Свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) организации – заверенные подписью руководителя и печатью организации. В случае, если Устав и Учредительный договор (при наличии) были зарегистрированы в органах юстиции – документы должны быть заверены нотариально.
- Копия Лицензии – если вид деятельности лицензируемый.
- Справка органа налоговой службы об отсутствии задолженности по обязательным платежам в бюджет (либо акт сверки).
- Справка из Соц. Фонда об отсутствии задолженности.
- Официальная финансовая отчетность Клиента (Баланс, Отчет о прибылях и убытках, Отчет о движении денежных средств), за последний и предпоследний отчетный год и при наличии на дату анализа.
- Документ, подтверждающий государственную регистрацию налогоплательщика (карточка ИНН), копия статистической карты (при наличии).
- Хозяйственные контракты, договора (при наличии).
- Справка из обслуживающего банка об отсутствии ссудной задолженности (при наличии).
Залогодатель:
- Документ, удостоверяющий личность Залогодателя;
- Свидетельство о регистрации/расторжении брака Залогодателя;
- Паспорт супруга(и) (если имеется);
- Заявление о семейном положении/согласии супруга(и) на предоставление залога, оформляется нотариально при выдаче кредита.
В случае предоставления в залог недвижимого имущества:
- Правоустанавливающие/правоудостоверяющие документы недвижимости (гос.акт, договор купли-продажи, договор дарения и пр.);
- Технический паспорт (если имеется);
- Выписка с Госрегистра об отсутствии обременения;
Поручитель (в случае предоставления поручительства):
- Документ, удостоверяющий личность Поручителя;
- Свидетельство о регистрации/расторжении брака поручителя;
- Паспорт супруга(и) (если имеется),
- Заявление о семейном положении/согласии на поручительство, оформляется в МФК при выдаче кредита;
- Справка о доходах не менее чем за последние 3-12 месяцев поручителя (не требуется в случае если Поручители являются учредителями компании) / Свидетельство индивидуального предпринимателя (ИП) / патент.
Другие документы, необходимые для оформления кредита по запросу кредитного специалиста или Кредитного Комитета.
-
Ознакомьтесь с требованиями МФК к заемщику и подготовьте нужные документы;
-
Ознакомьтесь стребованиями МФК по залогу по границам принимаемого в залог недвижимого имущества, так и по критериям оценки принимаемого залога. В случае возникновения вопросов по залогу, вы можете проконсультироваться у нас наших специалистов залоговиков.
-
Заявка по данному продукту подается в Головном офисе МФК, при этом необходимо захватить копии и оригиналы требуемых документов. Информация о адресах расположения кредитных офисов указана в«Контактах»;
-
ОБРАБОТКА КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ НАЧИНАЕТСЯ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ПОЛНОГО ПАКЕТА ТРЕБУЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
-
Решение о выдаче кредита будет принято в течение 3 — 7 рабочих дней. В случае возникновения вопросов, вас могут пригласить для обсуждения либо могут запросить дополнительную информацию или документы, подтверждающие финансовое состояние и для проведения оценки предлагаемого залогового имущества. О принятом решении вы будете уведомлены по контактному номеру телефона сотрудником МФК.
-
После одобрения заявки приходите в указанный кредитным специалистом офис c документами за оформление залога и получением кредита.
Наш адрес, где вы физически можете получить консультацию и подать документы:
Головной офис:
г. Бишкек, ул. Ахунбаева, 48/1. Режим работы: Понедельник — Пятница (09.00 — 18.00).
Кредитное управление: +996 (312) 25 09 22
Отдел залогового обеспечения: +996 (312) 5613 51 (+157)
Также Вы можете получить консультацию по кредитам по следующим номерам телефонов:
Мегаком: 0550 561339 (WhatsApp)
Билайн: 0770 561339
О: 0700 561339
ЗАО Кредитное Бюро «Ишеним» - единственная на территории Кыргызстана организация, которая занимается сбором, обработкой и хранением информации о заемщиках (физических и юридических лицах) и их обязательствах, формированием кредитных историй и выдачей кредитных отчетов, а также предоставлением дополнительных услуг своим партнерам с целью оказания поддержки в снижении кредитных рисков. ЗАО КБ «Ишеним» (далее – «Кредитное Бюро») образовано 17 марта 2003г.
Партнерами Кредитного Бюро являются около 160 финансов-кредитных учреждений, при содействии которых Бюро создало уникальную базу данных, насчитывающую более 2 000 000 кредитных историй.
Кредитный отчет отображает информацию о кредитной истории на момент запроса. Кредитная история содержит информацию о завершенных и действующих обязательствах юридического лица, а также отражает исполнение им условий кредитного договора. Кредитная история не является черным списком. В нее попадают кредиты, независимо от того выплачиваются они в срок или с задержкой.
Источник пополнения информации в кредитной истории: кредитная организация (Банк, МФО) – участники обмена кредитной информации. Данные передаются в базу данных Кредитного бюро только на основании письменного согласия субъекта кредитной истории (далее СКИ).
Началом кредитной истории считается момент получения клиентом первого займа. В дальнейшем в истории накапливается и обобщается информация по всем кредитам данного заемщика, которая проходит через Кредитное Бюро «Ишеним». Все сведения поступают в каталог от кредиторов. Практически все финучреждения включают в договор пункт о возможности передачи информации по кредитам. Поэтому при заключении сделки с банком, физлицо дает согласие на отправку информации по займу в ЗАО КБ «Ишеним».
