Программа «Доступное жилье 2015 — 2020»

• — приобретение жилья
• — строительство жилья (индивидуальный жилой дом), если в собственности Заемщика имеется земельный участок в населенном пункте по месту жительства, с использованием механизма поэтапного финансирования (фундамент, стены, кровля, коммуникации, отделочные работы и т.д.)

• Обязательное ежегодное страхование предмета ипотечного кредита в ОАО «Государственная Страховая Организация» в пользу Банка

• Ежемесячно, равными взносами (аннуитет), дифференцированный

• Жилье, приобретаемое под ипотечный кредит.
• Земельный участок под строительство и индивидуальный жилой дом после строительства.
• Дополнительный залог по требованию Банка.

• Комиссия не взимается

• При полном или частичном досрочном погашении  ипотечного кредита комиссия не взимается

1. Комиссия за изменение условий кредита: пересмотр графика погашения, изменение даты погашения, пролонгация срока погашения кредита – не взимается
2. Комиссия за предоставление справок (по остаткам ссудной задолженности, прочие) и подготовка писем (по месту требования) – 0 сом
3. Комиссия за обналичивание кредита:

• — 0% — через кассу банка
• — 0% — при зачислении на банковский счет (последующие безналичные расчеты — по тарифам банка)

• В размере номинальной процентной ставки по кредиту

Заемщик-Залогодатель (физическое лицо):

1. Документ, удостоверяющий личность Заемщика;
2. Свидетельство о регистрации/расторжении брака;
3. Паспорт супруга(и) (если имеется);
4. Справка о доходах не менее чем за последние 12 месяцев /патент/иные документы, подтверждающие источники дохода заемщика;
5. Справка с места жительства и о составе семьи заемщика (не требуется при соответствии адреса прописки с адресом фактического проживания);
6. Заявление о семейном положении/согласие супруга(и) на получение кредита, предоставление жилья в залог, оформляется нотариально при получении кредита.

Для оформления договора о залоге недвижимого имущества:

А) Правоустанавливающие/правоудостоверяющие документы на жилье

— государственный акт о праве частной собственности на земельный участок (при необходимости);

— договор купли-продажи, или

— договор дарения и пр.;

Б) Технический паспорт недвижимого имущества (квартиры или индивидуального жилого дома);

В) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, с указанием сведений о наличии или отсутствии обременений;

Г) Справка уполномоченного государственного органа в сфере регистрации прав на недвижимое имущество (Госрегистр) об отсутствии/наличии в собственности заявителя, супруга/и, несовершеннолетних детей жилой недвижимости, а также сделок с жилым помещением за последние 3 года (справка правообладания);

Д) Копия  паспорта текущего владельца (продавца) жилья, оригинал для сверки;

Другие документы, необходимые для оформления кредита по запросу кредитного специалиста или Кредитного Комитета.